5 obserwujących
147 notek
382k odsłony
2948 odsłon

Jak sfinansować budowę domu?

Jak sfinansować budowę wymarzonego domu?
Jak sfinansować budowę wymarzonego domu?
Wykop Skomentuj58

Banki nie uwzględniają materiałów budowlanych zakupionych okazyjnie, jeśli nie przedstawimy dowodu zakupu. Wypłacają transze zgodnie z postępem prac, które dokumentujemy. Dodatkowo opłacamy każdą kolejną uruchomioną transze - z reguły to ok. 500 złotych. W okresie budowy płacimy raty od wysokości uzyskanych transz, a nie za cały przyznany kredyt.

banknoty, banknot 500 zł, 500 zł
Aby ubiegać się o kredyt na dom, musimy dysponować wkładem własnym.

Zdolność kredytowa dotyczy nie tylko domu, ale też działki, na której stanie budynek. Ważna uwaga: działka może zostać potraktowana jako składowa wkładu własnego, co zwiększa szanse na uzyskanie oczekiwanej kwoty. Gdy skończymy budować dom i otrzymamy zgodę na użytkowanie nieruchomości, kredyt budowlany zamieni się w kredyt hipoteczny.

Dokumenty do kredytu budowlanego

Oto niezbędne dokumenty, które przekazujemy w oryginale instytucjom bankowym przy ubieganiu się o kredyt:

  • dokument tożsamości
  • potwierdzenie źródeł dochodu
  • akt notarialny, który określa własność działki
  • odpis z księgi wieczystej działki
  • warunki zabudowy i zagospodarowania terenu
  • pozwolenie na budowę wraz z pieczęcią
  • dziennik budowy z wpisem kierownika budowy
  • projekt budowlany
  • kosztorys budowlany
  • wycena rzeczoznawcy lub pracownika banku

Mieszkanie dla młodych (MdM)

Państwo oferuje pomoc młodym osobom w budowie własnego domu. Program "Mieszkanie dla młodych" jest skierowany do młodych osób, które chcą kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym lub wtórnym i w tym celu biorą kredyt hipoteczny. 

Program oferuje nam dofinansowanie budowy domu przy zakupie go od podmiotu, który pierwotnie wybudował nieruchomość pod działalność gospodarczą - dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej. Przy ubieganiu się o wsparcie trzeba spełnić określone warunki. Więcej o programie "Mieszkanie dla młodych" znajdziesz pod linkiem.


dom jednorodzinny, młode małżeństwo
Budowę domu jednorodzinnego można w części sfinansować z rządowego programu "Mieszkanie dla młodych" (MdM).


Poniżej kilka linków do moich wcześniejszych notek - przydatnych dla osób planujących kredyt hipoteczny:




Wykop Skomentuj58
Ciekawi nas Twoje zdanie! Napisz notkę Zgłoś nadużycie

Więcej na ten temat

Salon24 news

Co o tym sądzisz?

Inne tematy w dziale Gospodarka