Limity cen metra kwadratowego określają, które mieszkania czy też domy jednorodzinne są dostępne w ramach kredytów preferencyjnych Rodzina na Swoim. Jeżeli dana nieruchomość jest droższa nie może być zakupiona za pieniądze pochodzące z takowego wsparcia. Wraz z wprowadzeniem w życie ostatniej nowelizacji, a co za tym idzie niższych wskaźników używanych do wyznaczania wspominanych limitów dość znacznie spadła dostępność mieszkań dla potencjalnych klientów.
Jednak deweloperzy chcąc sprzedać jak najwięcej mieszkań wypracowali sposoby na ominięcie takowych wskaźników czy też w konsekwencji limitów. Zgodnie z tytułem artykuł jak deweloperzy omijają wskaźniki? Najprostszym sposobem jest obniżenie cen mieszkań na tyle by kwalifikowały się do limitów programu Rodzina na Swoim. Jak się okazuje nawet dość drastyczne obniżenie cen i zakwalifikowanie mieszkania do programu Rodzina na Swoim i tak może dać realny zysk deweloperom. Oczywiście można zastosować jedynie zabieg marketingowy, a mianowicie obniżyć jedynie cenę kilku mieszkań czy też domów w inwestycji, co już daje możliwość reklamowania całości, jako inwestycja objęta programem Rodzina na Swoim.
Innym sposobem jest rozbicie ceny danego mieszkania na dwie składowe. Pierwszą podstawową równą limitowi programu w danej lokalizacji oraz drugą uzupełniającą stanowiącą różnicę między ceną, jaką deweloper chce uzyskać, a powyższym wskaźnikiem. W takim wypadku dopłaty są naliczane jedynie od pierwszej składowej ceny mieszkania. Dzięki takowym pomysłom deweloperzy starają się sprzedać jak najwięcej mieszkań zanim program zakończy swoje działanie.
