Temat frapujący i przyszłościowy o którym właściwie się nie mówi poza kontekstem systemu emerytalnego - a przecież nie tylko system emerytalny będzie ofiarą. Ale po kolei:
I Oczywiste oczywistości
a) 90% domów i mieszkań finansuje się z kredytu hipotecznego zaciąganego na okres od 30 do 50 lat,
b) kredyt zaciągany jest pod wartość nieruchomości kupowanej w pieniądzu kredytowym, który tworzony jest długiem i ma charakter zjawiska ilościowego (tzn. cen nie kształtuje wartość rzeczy a jedynie ilość pieniądza w obiegu),
c) świat rozwinięty i znaczna część świata rozwijającego się wkracza w epokę implozji demograficznej. Zmienia się długoterminowy, wielowiekowy trend rozwoju ludzkości. Po raz pierwszy od czasów średniowiecza ludzi będzie ubywać a nie przybywać. Ostrożne szacunki UE dla Polski to ubytek ok 6 mln Polaków do 2030 roku.
Jaki to ma wszystko związek?
Otóż taki: ponieważ pieniądz kredytowy tworzony jest w oparciu o dług i zabezpieczony długiem (konsumpcją)to zgodnie z teorią ilościową im mniej ludzi na świecie, tym niższa konsumpcja i tym mniej pieniądza w obiegu.
1. Odwrócenie się trendu demograficznego skutkować będzie odwróceniem się trendu inflacyjnego pieniądza na trend deflacyjny
ceny zaczną spadać dostosowując sie do mniejszej iości pieniądza w obiegu (także ceny nieruchomosci)
2. Pojawi się masowo zjawisko negativ equity - czyli sytuacja w której wartość kredytu przewyższa wartość nieruchomości.
3. Naturalnie banki nie będą mogły sobie pozwolić na funkcjonowanie takiej sytuacji bo grozi ona krachem systemu finansowego (a co taki krach oznacza to przerobilismy w latach 30 XX wieku).
Banki złożą więc posiadaczom kredytów hipotecznych tzw. "propozycję nie do odrzucenia". Albo natychmiastowa spłata kredytu, albo wniesienie dodatkowego zabezpieczenia.
Nie ma się czego obawiać - bankom nie będzie zależało na eksmisjach. Zdecydowanie woleć będą wyrównanie zabezpieczenia w postaci cesji dodatkowego ubezpieczenia od skutków negativ equity.
4. No właśnie - i tu jesteśmy u celu naszej podróży - bo dodatkowe ubezpieczenie to dodatkowa składka pomniejszająca dochód do wydania rodziny, a rosnąca wraz z postępująca deflacją. Co więcej, konieczność ratowania systemu napędzać będzie tylko deflację bo coraz więcej dochodu nasi posiadacze kredytów zostawiać będą w bankach a coraz mniej w sklepach. A jak nie ma konsumpcji to i nie ma produkcji, jak nie ma produkcji to i nie ma pracy i płacy. Są tylko długi - bo one naturalnie nie znikną. I nawet przejście na emeryturę nie pomoże a zaszkodzi - bo poziom przyszłych emerytur będzie poniżej 50% obecnych.
5. Na skutek tego wszystkiego powstanie w kraju ogromna rzesza "bancae adscripti" przypisanych do banków - w coraz większym stopniu pracujących na swoje instytucje bankowe zniewolonych wykupywanym na raty mieszkaniem bez szans tak naprawdę na spłacenie tego długu na skutek spadających płac i cen, płacących w nieskończoność odsetki od odsetek swego kredytu.
Naturalnie Wielkie Zacieśnianie nie będzie miało tylko wpływu na rynek nieruchomości. Ono się rozleje na wszystkie sfery gospodarki. Odciśnie swoje piętno w spadających marżach, niskich płacach niskich emeryturach nie pozwalających na elementarne przeżycie spadającej produkcji itd.
I wszystko to trwać będzie tak długo, aż nie zakończy się implozja demograficzna, gdyż w gospodarce kapitalistycznej nastawionej na zysk i wzrost kwestią podstawową jest wzrost gospodarczy, a ten bierze się z wzrostu konsumpcji u nas lub za granicą, a do tego potrzebny jest wzrost wolumenu pieniądza, a do tego potrzebny jest wzrost demograficzny.
