Halo Łódź!!!
O ile J. Kropiwnicki jako prezydent miasta Łodzi usiłował przyjmować maskę „dobrego wujcia” i nie podwyższał czynszów za komunalne lokale mieszkalne albo podwyższał je w niewielkim procencie, to H. Zdanowska jest jego przeciwieństwem. Tuż pod świętach łodzianom mieszkającym w lokalach komunalnych podłożyła pod choinkę nie lada prezencik. Podwyżkę czynszów o 40%. Ludzi trafia szlag z powodu decyzji tej baby… i zastanawiają się, czy w Polsce znów zakwitła dwucyfrowa inflacja…
W minionym dziesięcioleciu stawki czynszu za komunalne lokale mieszkalne kształtowały się następująco:
2002 – 3,2
2003 – 3,2
2004 – 3,2
2005 - 3,35
2006 - 3,35
2007 - 3,53
2008 - 3,65
2009 – 3,92
2010 - 4,19 zł
2011- 5,02
2013 – 7,03
Jak widać za panowania Kropiwnickiego czynsze wzrastały bardzo wolno, bo przez 7 lat o 70 groszy., czyli nieco ponad 20%. Z chwilą dojść do władzy w mieście PO czynsze zaczęły wzrastać w szalonym tempie: dwukrotnie, rok po roku o 25%, a najnowsza podwyżka to 40%. To szalone tempo wprowadzone przez Platformę TuskoObywatelską sprawia, że łodzianie w roku 2013 zapłacą 220% tego co płacili 10 lat temu…
Jako się rzekło, nie bez winy jest poprzednik platformerskich włodarzy miasta – Kropiwnicki, a to dlatego, że chcąc uchodzić za dobrego wuja łodzian w minimalnym stopniu podwyższał czynsze. Wykazał przy tym słabą znajomość ekonomi…
Jest sprawą bezdyskusyjną, że czynsze jakie zastał w 2002r. były za niskie i należało je stopniowo podwyższać, aby doprowadzić do urealnienia. Za realną stawkę uważam 6 zł za m². W celu osiągnięcia tego poziomu należało zastosować spójną politykę podwyżki czynszów np. coroczną podwyżkę czynszu o 5 %. Stawki czynszów za m² rosłyby następująco.
2002 – 3,2.-
2003 – 3,36.-
2004 – 3,53.-
2005 - 3,70.-
2006 - 3,88.-
2007 - 4,07.-
2008 - 4,27.-
2009 – 4,48.-
2010 - 4,70.-
2011- 4,93.-
2013 – 5,17.-
Zaletą tego systemu byłby niski poziom podwyżki ok. 20 gr. miesięcznie, co przy mieszkaniu o pow. 50m² daje podwyżkę o 10.-zł. Byłaby to podwyżka niewyczuwalna dla budżetu rodziny, gwarantująca wzrost dochodów miasta i wiodąca do ostatecznego celu, jakim jest urealnienie czynszów. Niestety, Kropiwnicki tego nie przeprowadzał.
Na domiar złego Zdanowska targnęła się również na czynsze za lokale socjalne, zasiedlane przez biedotę miejską. Czynsze te do 2010r. nie były podwyższane i stawka wynosiła 50 gr za m². Rok później Zdanowska postanowiła „zrobić dobrze” także najbiedniejszym łodzianom i zaaplikowała im podwyżkę czynszów o 80%, a na tegoroczną choinkę o ponad 95%. W minionym dziesięcioleciu stawki czynszu za komunalne lokale mieszkalne kształtowały się następująco:
2002 – 2010 - 0,5.-
2011 – 0,9.-
2013 -1,75.-
Co oznacza wzrost czynszów za lokale dla ubogich o 350%.
Również i w stosunku do tych lokali, dążąc do urealnienia stawki, podwyżki czynszów były wskazane… I w tym przypadku można było zastosować zasadę 5% podwyżki rocznie, uznając, że docelową stawką jest „złotówka miesięcznie za 1 m². W wyniku tego stawki czynszów wzrastałyby następująco:
2002 – 0,50.-
2003 – 0,52.-
2004 – 0,55.-
2005 - 0,58.-
2006 -0,61.-
2007 - 0,64.-
2008 - 0,67.-
2009 – 0,70.-
2010 - 0,73.-
2011 – 0,77.-
2013 -0,81.-
Niestety zasady tej nie zastosowano…
Przez lata Kropiwnicki prowadził złą politykę – to jedna przyczyna obecnego gwałtownego podwyższania stawek czynszu przez Zdanowską – ok. 70 % w ciągu dwóch lat. Inna przyczyną jest to, że społeczeństwo Łodzi nie dało jej zarobić tyle ile chciała na wywózce śmieci. A chciała zarobić bardzo dużo, aplikując łodzianom 300% podwyżkę… powodującą, że miasto pobierałoby opłaty znacznie przewyższające koszty wywózki śmieci. To, wobec protestów nie przeszło i Zdanowska zdołała przeprowadzić zaledwie 100% podwyżkę ceny za wywóz śmieci. Wcześniej społeczeństwo storpedowało projekt sprzedaży zwik obcemu kapitałowi, co chwilowo miało podreperować budżet miasta… Z zemsty, zdecydowała się na podwyżkę czynszów za mieszkania, bo tu tymczasem społeczeństwo nie ma środków do zareagowania… Będzie mogło z nich skorzystać dopiero za niecałe dwa lata…
Inne tematy w dziale Polityka
