Zapraszam Szanownych Czytaczy w każdy pierwszy poniedziałek miesiąca na podróż w czasie, związaną z historią, ekonomią, architekturą i szeroko rozumianym pięknem. Rzecz dotyczy listów zastawnych, od 1770 r. do współczesności - interesującego narzędzia finansowania działalności gospodarczej. Dzisiaj odcinek ósmy.
Część siódma tu.
Współcześni emitenci listów zastawnych
na przykładzie mBanku Hipotecznego SA
Po kilkudziesięciu latach przerwy, w wyniku zachodzących zmian ustrojowych, politycznych i gospodarczych, Polska ponownie znalazła się w grupie krajów, w których emitowane są listy zastawne. Ustawodawca, wzorując się na polskim prawodawstwie przedwojennym oraz na współczesnych rozwiązaniach europejskich, sformułował w 1997 r. podstawę prawną działalności banków hipotecznych. W skutek wprowadzenia w życie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych w Polsce mogą powstawać banki hipoteczne, będące wyodrębnionymi instytucjami specjalistycznymi. Oznacza to, że prowadzenie działalności hipotecznej wiąże się z koniecznością posiadania licencji i zgody władz nadzorczych.
Współczesny polski rynek listów zastawnych jest stosunkowo niewielki i charakteryzuje się umiarkowana płynnością. W połowie 2020 r. łączna wartość listów zastawnych pozo-stających w obrocie wynosiła 26,5 mld zł.
mBank Hipoteczny SA ma najdłuższą historię emisji listów zastawnych na polskim rynku.
12 marca 1999 r. powstał Rheinhyp-BRE Bank Hipoteczny SA. Jego założycielami był BRE Bank SA i Rheinhyp Rheinische Hypotheken AG. Bank miał siedzibę w Warszawie przy ul. Koszykowej 54. Jego kapitał zakładowy w 2001 r. wynosił 135 mln zł i był podzielony na 1 350 000 akcji o wartości nominalnej 100 zł. Zarząd tworzyli: Piotr Cyburt (prezes), Sven Kain i Hartwig Glatzki. Radę Nadzorczą banku stanowili: Wiesław Thor, Jacek Więcek, Karsten von Koller, Rudiger Luchmann, Wojciech Kostrzewa, Marian Minkiewicz i Matthias Danne.
W 2005 r. Bank zmienił nazwę na BRE Bank Hipoteczny SA.
29 listopada 2013 r. BRE Bank Hipoteczny SA zmienił nazwę na mBank Hipoteczny SA. Obecnie jego Zarząd tworzą: Piotr Cyburt (prezes), Krzysztof Dubejko i Andrzej Kulig. Radę Nadzorczą stanowią: Frank Bock, Marek Lusztyn, Andreas Boeger, Paweł Graniewski, Michał Popiołek, Mariusz Tokarski, Łukasz Witkowski i Aleksandra Buczkowska. Jedynym akcjonariuszem mBanku Hipotecznego jest mBank, w którym 69,4% udziałów należy do inwestora strategicznego – spółki Commerzbank. Kapitał zakładowy Banku w 2020 r. wyniósł 336 mln zł. Bank ma siedzibę w Warszawie przy al. Armii Ludowej 26. W 2020 r. w obrocie znajdowały się listy zastawne Banku o wartości 3,4 mld zł i 896 mln EUR.
Siedziba Banku
Bank ma siedzibę w budynku Focus mieszczącym się w Warszawie przy al. Armii Ludowej 26. Budynek został zaprojektowany przez Stefana Kuryłowicza (1949–2011, wykładowca Politechniki Warszawskiej, autor szeregu projektów budynków handlowych, biurowych i przemysłowych) i jego firmę APA Kuryłowicz & Associates.
Ukończony w 2001 r. 12-kondygnacyjny budynek klasy A zrealizowany został na rzucie prostokąta o wymiarach 67x65 m i posiada kubaturę 243 000 m2. Budynek podzielony jest na cztery niezależne części połączone atrium przykrytym szklanym dachem. Obiekt wykonano przy użyciu niepowtarzalnej technologii, trzon żelbetowy budynku tworzono równolegle ze ścianami szczelinowymi. Budynek oferuje 30 000 m2 powierzchni użytkowej i 400-miejscowy parking. Umiarkowana wysokość budynku jest przejawem trendów w architekturze, mających na celu stworzenie przyjaznego otoczenia dla użytkowników. Budynek otrzymał w 2020 r. certyfikat BREEAM na poziomie „bardzo dobry”, co oznacza, że funkcjonuje w sposób zrównoważony i jego negatywny wpływ na środowisko naturalne jest minimalny. Właścicielem budynku jest DWS Grundbesitz GmbH sp. z o.o. Oddział w Polsce.
Warszawa, al. Armii Ludowej 26. Zdjęcie współczesne
Wzór listu zastawnego Rheinhyp-BRE Banku Hipotecznego SA o wartości nominalnej 100 000 zł z 28 czerwca 2000 r.
Więcej na ten temat można przeczytać w książce Wilczek M.T.: Emitenci listów zastawnych na ziemiach polskich (1770 – 2020). Instytucje, ludzie, siedziby, finanse, Mikołów-Kamionka 2021. Książka dostępna jest na Allegro, w katowickiej księgarni LIBER lub przez kontakt z autorem bloga.
Źródła:
http://www.forbes.pl
https://www.bankier.pl/wiadomosc/BPH-Bank-Hipoteczny-zmienil-nazwe-1815768.html
http://www.parkiet.com
http://www.krs-online.com.pl/msig-1149-1597.html
https://www.mhipoteczny.pl
https://www.officemap.pl/office/focus
http://www.budynekfocus.com/pl#
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych, Dz.U. 2003, nr 99, poz. 919 ze zm.
www.parkiet.com/Analizy/308119991-Polski-rynek-listow-zastawnych-pozostaje-w-tyle-za-innymi-krajami.html
