Poczta Polska ma plan ratunkowy. Nie uwierzysz, w jaki wchodzi rynek

Spółka oficjalnie rozszerzyła działalność o budownictwo mieszkaniowe, przygotowanie terenów inwestycyjnych oraz pełną działalność deweloperską. Zmiany zostały wpisane do statutu firmy po kwietniowych modyfikacjach zgłoszonych do KRS. Nowy biznesplan sprowadza się do tego, że Poczta Polska chce wyjść daleko poza tradycyjne usługi związane z listami, paczkami i obsługą urzędową.

Zobacz takżeNiesłychane, co się dzieje w Realu Madryt. Gwiazdy biją się na treningach

Tysiące nieruchomości i ogromny majątek Poczty Polskiej

Poczta Polska dysponuje ponad 6 tysiącami nieruchomości oraz około 2 mln metrów kwadratowych powierzchni użytkowej w całym kraju. Wiele budynków znajduje się w lokalizacjach uznawanych za wyjątkowo atrakcyjne inwestycyjnie — często w ścisłych centrach miast, w pobliżu dworców czy dużych osiedli.

Część tych obiektów przez lata była słabo wykorzystywana lub generowała wysokie koszty utrzymania. Teraz mają stać się źródłem nowych przychodów dla państwowej spółki. Według szacunków wpływy z samego najmu nieruchomości mogą sięgnąć nawet 1,2 mld zł rocznie.

Wśród planów znajdują się:

przebudowy dawnych placówek pocztowych
tworzenie mieszkań i apartamentów
budowa powierzchni handlowych i usługowych
komercjalizacja nieruchomości w największych miastach

"Galeria Poczty Polskiej”. Zabytkowe budynki mają zmienić funkcję

Jednym z najbardziej ambitnych projektów ma być program "Galeria Poczty Polskiej”. Spółka wytypowała już 32 zabytkowe obiekty m.in. w Poznań, Bydgoszcz i Toruń. Budynki mają zostać przebudowane na nowoczesne przestrzenie handlowe, usługowe i mieszkalne. Dawne placówki pocztowe mogą więc w przyszłości zamienić się w apartamentowce lub centra usługowe. Poczta Polska chce także przyciągać najemców preferencyjnymi warunkami.

W dokumentach pojawiły się m.in. nawet 180 dni bez czynszu, możliwość wcześniejszego wejścia do lokalu, rozliczanie kosztów remontów w czynszu. Celem ma być szybkie uruchomienie komercyjnego potencjału nieruchomości.

Zobacz takżePierwszy projekt referendum Nawrockiego. "Nie jest przeciwko członkostwu w UE"

Poczta Polska na rynku deweloperskim

Eksperci rynku nieruchomości zwracają uwagę, że państwowa spółka z tak dużym majątkiem może mocno wpłynąć na rynek deweloperski w Polsce. Największym atutem Poczty Polskiej są lokalizacje, których prywatni inwestorzy praktycznie nie są już w stanie pozyskać. Chodzi przede wszystkim o działki i budynki położone w ścisłych centrach dużych miast.

Rynek dostrzega w działaniach spółki coś więcej niż zwykłą restrukturyzację. Dla wielu obserwatorów może to być początek budowy nowego państwowego gracza w sektorze nieruchomości. Poczta Polska przekonuje jednak, że głównym celem zmian jest lepsze wykorzystanie istniejącego majątku i poprawa sytuacji finansowej firmy.