Reformy prawa cywilnego - Timeshare cz. 4 i ostatnia
Czy przedsiębiorca odpowiada za wadliwy przedmiot świadczenia?
Tak, przedsiębiorca, zgodnie z art. 37 ustawy, odpowiada przede wszystkim za utrzymanie miejsca zakwaterowania oraz innych obiektów, w tym rekreacyjnych, które będą udostępniane konsumentowi, w stanie przydatnym do umówionego użytku. Takie utrzymywanie w stanie przydatnym do użytku obowiązuje przedsiębiorcę przez cały okres trwania umowy. Musi on dokonać wszelkich niezbędnych napraw, a także ponieść inne nakłady uznane za konieczne.
Co to oznacza, że miejsce zakwaterowania jest przydatne do użytku?
Nie każdy stan uznawany jest za przydatny do użytku. Ustawa mówi, że warunek przydatności do użytku spełniony jest tylko wtedy, jeżeli opis jest zgodny z umową. Dopuszczalne jest zatem umówienie się o brak ogrzewania w zimie, czy też brak jakichkolwiek mebli wewnątrz pomieszczeń. Szczegóły zostawiane są stronom. Gdy przedsiębiorca nieudostępni konsumentowi wszystkich umówionych obiektów, oznacza brak przydatności do umówionego użytku całej usługi. Jest to dosyć ostra norma, ale słuszna. Niedopuszczalne jest bowiem dozwolenie przedsiębiorcy na modyfikowanie wykonywania umowy wedle jego uznania podczas urlopu konsumenta, kiedy ten jest ze swojej natury na stanowisku dużo słabszym.
Czy konsument musi ponosić jakiekolwiek nakłady?
Tak, ale tylko jeżeli umowa tak stanowi. W przeciwnym wypadku konsument nie jest obowiązany do ponoszenia jakichkolwiek nakładów.
Co w przypadku, gdy umówiona rzecz ma wady w umowie timeshare?
Gdy konsument o nich wiedział w chwili podpisywania umowy, nie można nic z tym już zrobić. Natomiast jeżeli wady powstały po zawarciu umowy, konsument może wyznaczyć przedsiębiorcy odpowiedni termin do usunięcia wad poprzez przeprowadzenie koniecznych napraw. W przypadku nieusunięcia wad w odpowiednim czasie, konsument może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym. Wypowiedzenie jest możliwe, gdy nie można z rzeczy korzystać. Natomiast jeżeli można korzystać, ale przydatność jest ograniczona, wtedy przysługuje konsumentowi uprawnienie do żądania obniżenia wynagrodzenia w wysokości proporcjonalnej do tych wad.
Jednakże, jeżeli wady zagrażają życiu lub zdrowiu, to konsument, nawet jeżeli o nich wiedział w chwili zawarcia umowy, może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym.
Co więcej, przepisy o wadach stosuje się także w przypadku umowy o długoterminowy produkt wakacyjny.
koniec Timeshare
Komentarze
Pokaż komentarze