Dobrym źródłem zarobku mogą być dla inwestora wynajmowane mieszkania, przede wszystkim te dla studentów. Żeby tak się jednak stało, należy starannie dobrać lokalizację oraz ustalić odpowiednią cenę najmu.
Wynajem mieszkania studenckiego - jaka cena?
Cena konkretnego lokalu mieszkalnego jest uzależniona co najmniej od kilku czynników. Każda lokalizacja będzie się w tym przypadku rządziła swoimi prawami, dlatego warto starannie przebadać rynek, a gdy i to nie rozwieje naszych wątpliwości - skorzystać z pomocy doświadczonego agenta nieruchomości, który powinien być zaznajomiony z obowiązującymi cenami. Ustalenie zbyt wysokiej ceny spowoduje, że nawet mimo sporego popytu, zainteresowanie wynajmem proponowanego przez nas mieszkania nie będzie zbyt duże. Z drugiej strony - cena nie może być zbyt niska, gdyż nasza inwestycja może nam się wówczas nie opłacić.
Najlepsza lokalizacja dla mieszkania studenckiego
Polecamy tutaj dwie lokalizacje. Najlepiej powinny "schodzić" mieszkania, mieszczące się w niedalekim sąsiedztwie samego uniwersytetu. Studenci z natury są leniwi i bardzo lubią mieć uczelnię "pod nosem", żeby nie trzeba było przemierzać całego miasta, w celu dostania się na zajęcia. Sporym powodzeniem będą się także cieszyć lokale mieszkalne, które znajdują się blisko starówki. Dostęp do wielu pubów, klubów i innych instytucji kulturalnych, ulokowanych zazwyczaj blisko Starego Miasta jest sporym atutem, który student z pewnością weźmie pod uwagę.
Układ w mieszkaniu studenckim
Należy pamiętać o tym, że osoby wyjeżdżające na studia bardzo często chcą mieszkać z kimś w jednym mieszkaniu. Nie mniej jednak, szczególnie cenią sobie swoją prywatność i z pewnością nie zdecydują się w pierwszej kolejności na mieszkanie w przechodnim pokoju. Pokoje nie powinny przypominać standardem najbardziej luksusowego apartamentu w mieście, ale ważne, by osoby w nim mieszkające odczuwały komfort i chętnie wracały do niego po ciężkim dniu wykładów ;).
