Co dalej z cenami mieszkań? Osoby, które planują w najbliższym czasie inwestycje, powinny liczyć się ze sporym wzrostem cen. O ile?
Polski Związek Firm Deweloperskich ocenił, że inflacja, brak działek i nowe przepisy będą głównymi czynnikami przyczyniającymi się do dalszego wzrostu cen mieszkań. Jak zdrożeją nieruchomości?
Ceny mieszkań w górę
Według szacunków Związku mieszkania na rynku pierwotnym zdrożeją w tym roku od 7 do 10 proc.
Deweloperzy są zdania, że bieżący rok będzie należał do miast powiatowych - tam wciąż będzie rosła oferta nowych mieszkań i zrealizowanych zostanie większość transakcji.
Ceny mieszkań na mniejszych rynkach będą wzrastać w związku z wysoką inflacją i zmianami przepisów, które zwiększają koszty budowy.
W większych miastach istotnym czynnikiem będą według PZFD: przedłużające się procedury administracyjnych, brak działek, "sceptyczność urzędników" i coraz bardziej skomplikowane przepisy.
Inflacja, wzrost stóp procentowych...
Związek uwzględnił w swojej analizie prognozy inflacyjne i dalszy wzrost stóp procentowych. Wielką niewiadomą pozostaje jednak nadal to, jak będzie rozwijać się sytuacja na Ukrainie i jaki może mieć ona wpływ na mieszkaniowy.
WP
Czytaj dalej:
