Opłaty za działki wzrosną nawet o 1200 zł. Działkowcy protestują

Opłaty za działki ROD. Koszty mogą wzrosnąć o 1200 zł rocznie

Działkowcy z województwa kujawsko-pomorskiego muszą przygotować się na możliwość dodatkowych wydatków. Jak informuje PortalSamorzadowy.pl, powołując się na TVP Bydgoszcz, koszty utrzymania niektórych rodzinnych ogrodów działkowych mogą wzrosnąć nawet o 1200 zł rocznie.

Sprawa dotyczy ROD położonych na gruntach należących do Skarbu Państwa. Źródłem dodatkowych kosztów mają być opłaty związane z użytkowaniem wieczystym. W niektórych przypadkach mogą one zostać ustalone na poziomie 3 proc. wartości gruntu.

Do tej pory działkowcy w wielu przypadkach nie ponosili takich kosztów. PortalSamorzadowy.pl podaje, że zmiany w przepisach umożliwiają jednak właścicielowi nieruchomości naliczenie dodatkowej opłaty.

Problem może objąć około 400 działek w regionie, m.in. we Włocławku, Toruniu i Chełmży.

Ile zapłaci jeden działkowiec? Starostwo podało wyliczenia

Nie oznacza to jednak, że każdy właściciel działki będzie musiał zapłacić dodatkowe 1200 zł. Sposób naliczania opłat wyjaśnił Andrzej Boguszewski ze Starostwa Powiatowego w Toruniu.

– Ustalamy opłaty na poziomie całej nieruchomości. Jeśli ogród zajmuje hektar czy dwa hektary, opłata będzie dzielona pomiędzy użytkowników działek. Ze wstępnych wyliczeń wynika, że obciążenia mogą sięgnąć około 200 złotych rocznie dla jednego użytkownika – powiedział Andrzej Boguszewski w rozmowie z TVP Bydgoszcz, cytowanej przez PortalSamorzadowy.pl.

Ostateczna wysokość rachunku będzie więc zależała m.in. od wartości konkretnego gruntu oraz liczby działkowców, pomiędzy których zostanie podzielona opłata.

PZD chce stawki 0,1 proc. „Emeryci i renciści zaczną porzucać działki”

Perspektywa zastosowania 3-procentowej stawki budzi sprzeciw Polskiego Związku Działkowców. Organizacja nie kwestionuje samego obowiązku ponoszenia opłat, ale chce, aby były one znacznie niższe.

Piotr Gadzinowski, prezes Okręgowego Zarządu Toruńsko-Włocławskiego PZD, wskazuje, że akceptowalnym rozwiązaniem byłaby stawka wynosząca 0,1 proc. wartości gruntu.

– Jako PZD proponujemy 0,1 procent. W przeciwnym razie emeryci i renciści zaczną porzucać działki, ponieważ nie będzie ich stać, żeby je utrzymać – powiedział Gadzinowski w rozmowie z pomorska.pl, cytowanej przez PortalSamorzadowy.pl.

Obawy działkowców wynikają również z tego, że opłata za użytkowanie wieczyste nie jest jedynym kosztem związanym z utrzymaniem ROD. Do tego dochodzą m.in. opłaty ogrodowe i wydatki związane z korzystaniem z działki.

Działki ROD i użytkowanie wieczyste. Spór dotyczy wysokości opłaty

Kluczowy dla działkowców będzie więc sposób, w jaki opłaty zostaną ostatecznie ustalone. Różnica między stawką wynoszącą 3 proc. a postulowanym przez PZD poziomem 0,1 proc. jest trzydziestokrotna.

W praktyce nie ma jednak jednej kwoty, którą zapłaci każdy działkowiec. PortalSamorzadowy.pl wskazuje zarówno na możliwość wzrostu kosztów utrzymania działek nawet o 1200 zł rocznie, jak i na wyliczenia Starostwa Powiatowego w Toruniu, według których w konkretnych przypadkach obciążenie przypadające na jednego użytkownika może wynieść około 200 zł rocznie.

Sprawa dotyczy obecnie części ogrodów w województwie kujawsko-pomorskim. Działkowcy obawiają się jednak przede wszystkim tego, że przy wysokiej wartości gruntów dodatkowe opłaty mogą stać się istotnym obciążeniem, szczególnie dla emerytów i rencistów.

mp

Opłaty za działki ROD wzrosną nawet o 1200 zł, fot. Piotr Kamionka/REPORTER