2 obserwujących
150 notek
45k odsłon
  195   0

Dom dla dwojga - moje optimum

Przymierzamy się z Żoną do budowy własnego domku na posiadanej od kilku lat działeczce; dziś opisowo - jak dopieszczę rys. to je z chęcią zaprezentuję;

1. Parametry użytkowników - małżeństwo osób 45+, na dziś własne mieszkanie (3 pokojowe z kuchnią) w centrum średniej wielkości miasta wojewódzkiego; dwójka dzieci u progu dorosłości; dom przeznaczony dla małżeństwa; priorytety: prostota, funkcjonalność, estetyka, oszczędność oraz minimalne obciążenie budową działki.

2. Parametry działki - budowlana, 1100 mkw. (52,5 x 21 m), maks. różnica wys. na jednej z przekątnych 4,2 m; na wsi, 15 km od centrum ww. miasta; uzbrojenie - woda; możliwość doprowadzenia prądu; na dzień dzisiejszy stoi tam wygodna przyczepa kempingowa, a działka pełni funkcje rekreacyjne i ogrodnicze.

3. Efekt przemyśleń:

A. usytuowanie domu: "w poprzek" działki; ze zbliżeniem ściany szczytowej bez okien na 3 m do granicy z sąsiadem w odległości ok. 29 m od drogi dojazdowej; długo nad tym myśleliśmy - priorytetem były przede wszystkim widoki, oczywiście "strony świata" i zastany drzewostan - opieraliśmy się na kilkuletnich doświadczeniach z użytkowania terenu... ale to w ostatnią niedziele nas olśniło i znaleźliśmy idealne miejsce.

B. dom o pow. zabudowy 55,5 mkw. (10 x 5,5 m), z dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 35 st. i pow. 66 mkw. (dach na 3 elewacjach bez okapów, wysunięty z jednej ze szczytowych elewacji na 2 m - zadaszenie części tarasu); częściowo dwukondygnacyjny z pow. użytkową parteru 45,5 mkw.; pow. użytkowej piętra nie podaję, bo póki co nie zamierzam wydzielać tam pomieszczeń, zatem możemy mówić o "antresoli", której pow. podłogi wynosi 31,4 mkw., co pozwala wydzielić dwie sypialnie (małą i sporą) oraz mały sanitariat; 

C. program funkcjonalny

- parter: wiatrołap 3,2 mkw., komunikacja 2,7 mkw., z której: w prawo do otwartego pokoju dziennego z aneksem kuchennym 22,1 mkw. i spiżarką 1,0 mkw., na wprost do łazienki 3,8 mkw. i na lewo do sypialni 9,3 mkw.; ponadto w poz. parteru znajduje się pomieszczenie techniczne dostępne z zewnątrz 3,5 mkw. (pomieszczenie to nie jest przekryte stropem antresoli - wycięto w niej otwór i obudowano dwoma ścianami - tylko bezpośrednio dachem;  powodem była chęć uzyskania większej wysokości pomieszczenia bez nabijania wysokości całego parteru).

- antresola/piętro (+2,75 m), nie przekrywa całości parteru -  znajduje się w niej otwór nad pokojem dziennym 12,6 m oraz obudowany otwór nad ww. pom. technicznym; prowadzić będą tam strome kacze schody (a może wręcz drabina) - z założenia poziom ten ma być poz. gościnnym nam do funkcjonowania ma wystarczyć parter; kwestia wydzielenia pom. to przyszłość; dopuszczam postawienie jednej ściany wydzielającej większa sypialnię, celem zmniejszenia kubatury do grzania;  

D. dom w konstrukcji drewnianej szkieletowej (na tradycyjnych  ławach i ścianach fundamentowych po zewnętrznym obrysie), kryty blachą na rąbek stojący; elewacja deski, na fragmentach tynk., brak okien połaciowych; media doprowadzone prąd i woda;  wyprowadzone: ścieki do szamba, deszczówka do podziemnych zbiorników celem wykorzystania do podlewania; zapewne trochę paneli fotowolt. na dachu; ogrzewanie: podstawa - kominek z rozprowadzeniem, uzupełnienie - elektr. podłogówka.


To chyba wszystko - trochę jestem zdziwiony jak niewiele jest nam potrzebne... ale przecie dziś żyjemy komfortowo we czworo (z córkami) na 62 mkw., więc nie ma potrzeby rozdymać domu.



Lubię to! Skomentuj16 Napisz notkę Zgłoś nadużycie

Więcej na ten temat

Komentarze

Inne tematy w dziale