Nowe opłaty za grunty. Właściciele działek mogą się zdziwić

Z artykułu dowiesz się:

Skąd może wziąć się wzrost opłat za ROD
Gdzie samorządy planują wyższe stawki
Ile wyniesie maksymalny podatek od gruntów
Jakie limity proponuje PZD

Wzrost opłat za użytkowanie wieczyste

Wzrost kosztów utrzymania ogródków jest bezpośrednio związany z opłatami za użytkowanie wieczyste gruntów, na których leżą Rodzinne Ogrody Działkowe. TVP Bydgoszcz informowało o możliwym wzroście należności nawet o 1200 zł rocznie. Jak wynika z szacunków, w skrajnych przypadkach dodatkowy koszt przypadający na jedną działkę może wynieść od 600 do 1200 zł rocznie.

W całej Polsce pojawiają się przypadki obciążania ROD opłatami sięgającymi 3 proc. wartości nieruchomości. Takie koszty gruntu mogą przełożyć się na znacznie wyższe opłaty ponoszone przez działkowców. Pomysł egzekwowania wyższych należności pojawił się między innymi w Wołominie, Wieliczce i Toruniu. Władze lokalne szukają dodatkowych dochodów. Pozwalają im na to obecne przepisy.

Zobacz takżeBurza wokół Rubcowa. Policja atakuje dziennikarzy, sąd ujawnia dokumenty

PZD chce ustawowych limitów opłat za ROD

Działkowcy obawiają się, że przy tak wysokich stawkach nie będą w stanie utrzymać ogrodów. Polski Związek Działkowców (PZD) alarmuje, że rosnące obciążenia mogą zagrozić funkcjonowaniu ROD. W odpowiedzi związek postuluje zmiany legislacyjne i wprowadzenie ustawowego ograniczenia rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów zajmowanych przez ogrody. Proponowany limit wynosiłby maksymalnie 0,1 proc. wartości nieruchomości.

Organizacja zabiega o poparcie dla tej propozycji. Działkowcy mogą również podpisywać w internecie petycje dotyczące wprowadzenia limitu.

Zobacz takżePremier Holandii z partnerem czekają na dziecko. Urodzi je surogatka

Podatek od nieruchomości. Prognozy na 2027 rok

Wyższe limity obejmą również właścicieli pozostałych gruntów. Ministerstwo Finansów ogłosiło maksymalne stawki podatku od nieruchomości, które mają obowiązywać od 1 stycznia 2027 roku. Zmiany obejmą także posiadaczy prywatnych działek oraz pozostałych gruntów. O innych opłatach lokalnych na 2027 rok pisaliśmy przy okazji informacji, że Minister Finansów ogłosił nowe stawki opłat za posiadanie psów.

Zgodnie z nowymi limitami maksymalna stawka podatku od gruntów pozostałych, w tym działek należących do osób prywatnych, wzrośnie z 0,77 zł do 0,80 zł za metr kwadratowy. Podwyżka oznacza trzy grosze więcej za każdy metr, jeśli gmina zastosuje stawkę maksymalną.

Dla działki o powierzchni 1000 mkw. wzrost rocznej daniny wyniesie 30 zł, jeśli gmina w obu latach zastosuje stawkę maksymalną. Podwyżka wynika z corocznej waloryzacji powiązanej ze wskaźnikiem inflacji z pierwszego półrocza 2026 roku. Według danych GUS wyniósł on 2,7 proc.