- Jest, wreszcie wymarzone mieszkanie, kosztowało sporo, ale warto – myśli wiele młodych małżeństw, związków. Ale czasami wymarzone mieszkanie może przekształcić się w udrękę, nawet gdy odbierzemy klucze, bo są liczne usterki. Oczywiście nie zawsze tak jest, ale gdy się zdarza … Niestety tak jest w przypadku mieszkań oferowanych przez wielu deweloperów, w tym GH Development. Firma Pewnylokal zajmuje się analizą umów deweloperskich i wydaje opinie techniczne lokali. Na stronie firmy można znaleźć opinię z odbiorów technicznych inwestycji belgijskiego dewelopera GH Development. Firma przedstawiła opinię na podstawie 23 odbiorów (link: https://pewnylokal.pl/sprawdz-dewelopera/deweloper/gh-development-opinie) - czytamy na stołecznym portalu.
Pod lupą m.in. GH Development
Analizę przeprowadzono na podstawie konkretnych przykładów mieszkań i zlokalizowanych tam usterek.
Na podstawie 113 usterek z 3 inwestycji (Livin Praga, Moxo House, Orzechowa), pewnylokal stwierdził:
- Rysy i pęknięcia – Wystąpiło 14 razy. Przykłady: pęknięcia/zarysowania szyb., pęknięcia/zarysowania, pęknięcia/zarysowania. oraz 5 innych
- Problem z instalacją – Wystąpiło 9 razy. Przykłady: brak podłączenia instalacji/brak możliwości weryfikacji, brak podłączenia instalacji – brak możliwości weryfikacji., brak podłączenia instalacji – brak możliwości weryfikacji oraz 1 inna
- Odpryski i uszkodzenia – Wystąpiło 9 razy. Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne., uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej. oraz 4 innych
- Problem z tynkiem – Wystąpiło 7 razy. Przykłady: odspojenia tynku wg pn-b 10110:2005, odspojenia tynku., ubytek tynku. oraz 1 inna
- Zabrudzenia – Wystąpiło 7 razy. Przykłady: trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi., zabrudzenie wewnątrz pakietu szklanego, zabrudzenia osprzętu elektrycznego oraz 3 innych
Orzechowa i lista usterek
Pewny Lokal zamieścił opinie 6 inżynierów odnoszących się do inwestycji przy ulicy Orzechowej.
- W opinii 1 z 2 grudnia 2025 znaleziono następujące usterki: Brak podłączenia instalac…Niewłaściwa odległość od …Drzwi wejściowe: uszkodze…Drzwi wejściowe: brak progu.Drzwi wejściowe: błędna r…Niewłaściwa regulacja skr…Pęknięcia/zarysowania (PN…Odspojenia tynku (PN-B 10…Różnice w wymiarowaniu śc…Zabrudzenia (PN-EN 1279:2…Uszkodzenie mechaniczne s…Uszkodzenie mechaniczne r…Uszkodzenie mechaniczne p…Niestabilny montaż okładz…
- W opinii 2 z 1 grudnia 2025 – Przedmuch. Nieszczelność …Zabrudzenia. Brak możliwo…Brak podłączenia instalac…Zabrudzenia
- W opinii 3 z 28 listopada 2025 – Uszkodzone lub odkształco…Przedmuch/nieszczelność u…Pęknięcia/zarysowania.Niestabilny montaż okładz…Rysa/pęknięcie podkładu p…Uszkodzony mechanicznie g…Brak podłączenia instala
- W opinii 4 z 24 listopada 2025 – Uszkodzenia mechaniczne r…Oszklenia: uszkodzenia me…Pęknięcia/zarysowania.Brak liniowości sufitu.Klawiszowanie na dylatacji.Uszkodzenie mechaniczne g…Drzwi wejściowe: uszkodze…Brak podłączenia instalacji.Brak ogranicznika tempera…
- W opinii 5 z 21 listopada 2025 – Oszklenia: wada fabryczna.Nieprawidłowa regulacja s…Uszkodzenia mechaniczne r…Uszkodzenia mechaniczne p…Luźny montaż obudowy bocz…Pęknięcia/zarysowania.Ubytek tynku.Brak możliwości weryfikac…Brak podłączenia instalac…Drzwi wejściowe: brak progu. Uszkodzenia mechaniczne p…
- W opinii 6 z 21 listopada 2025 – Zabrudzenie po pracach bu…Uszkodzenie ościeżnicy i …Błędne spasowanie element…Uszkodzenie mechaniczne g…Wystające ponad wylewkę p…Ubytek okładu podłogowego.Brak płaszczyzny.Brak możliwości weryfikac…Nieprawidłowa regulacja s…Brak możliwości weryfikac…Brak podłączenia instalacji.
Przykładowe zdjęcia usterek:
Portal Życie Stolicy skupił się głównie na belgijskim deweloperze, ale należy to traktować jako egzemplifikacja wielu innych podmiotów na rynku deweloperskim.
Źródło: https://zyciestolicy.com.pl/mieszkania-gh-development-z-usterkami/
fot. pewnylokal.pl
Komentarze
Pokaż komentarze