Wiktor Kobyliński
|
Warszawa, 2013-06-05 |
Do Zarządu Spółdzielni MSM Energetyka |
Proszę o skierowanie do Prezydium WZCz MSM Energetyka zwołanego na 8.06.2013 niniejszego wniosku wynikającego z uprawnień nadanych Członkom Spółdzielni w §69 ust.6 Statutu MSM Energetyka. Wnoszę aby Zarząd Spółdzielni realizując nakaz §69 ust.7. Statutu Spółdzielni przygotował odpowiednio te poprawki pod względem formalnym i spowodował przedłożenie ich pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu.
Wniosek
dokonania poprawek tekstu projektu uchwały umieszczonej na str. 105 materiałów WZCz dotyczącej działki przy zbiegu ulic Nehru / Zwierzynieckiej.
1) Przed §1 umieścić
"§1A
Walne Zgromadzenie nakazuje aby w pierwszej kolejności realizowania przez MSM Energetyka uchwały o kierunkach rozwoju Spółdzielni zlecić opracowanie kompleksowego planu rewitalizacji naszych osiedli, domów spółdzielczych, dróg, miejsc rekreacji i sportu oraz parkingów na podstawie potrzeb członków spółdzielni w oparciu o doświadczenia rewitalizacji podobnych osiedli w b. NRD"
2) Zmienić oznaczenie §1 na §1B
3) Dalej w tym akapicie skreślić dotychczasową treść po wyrazach "niniejszym wyraża zgodę" i zastąpić ją tekstem:
"aby dla rozwiązania problemu członków oczekujących Rada Nadzorcza przeprowadziła z członkami oczekującymi negocjacje dla wydzielenia ich z MSM Energetyka w celu utworzenia przez nich dla ich potrzeb nowej spółdzielni budowlano - mieszkaniowej, która przejęłaby od MSM Energetyka zobowiązania budowane i zadania inwestycyjne. Jako element zachęty uwzględnić możliwość humanitarnego przekazania dla potrzeb tej nowej spółdzielni odpowiedniej części terenu przy zbiegu ulic Zwierzynieckiej i Nehru."
3) Zmienić treść §2 na: "MSM Energetyka pozostawi nowej spółdzielni, o której mowa powyżej, decyzje dotyczące sposobu zabudowy tego obszaru, pod warunkiem że będzie zgodny z miejscowym planem zagospodarowania"
4) Uzupełnia się §4 dopisując przed ograniczającą go kropką "oraz Radom Osiedli"
Uzasadnienie
Potrzeba rewitalizacji osiedli, domów i ich otoczenia stanowi dla Członków Spółdzielni najwyższy priorytet. Istniejący obecnie system dokonywania "na wyrywki" przez poszczególne osiedla doraźnych prac w osiedlach za kwoty z podziału nadwyżki bilansowej nie jest optymalnym sposobem używania naszych środków finansowych i nie zapewnia nakazu solidaryzmu spółdzielczego oraz równego korzystania z korzyści przez Członków Spółdzielni.
Od wielu lat istnieje już opracowany na podstawie wzorów niemieckich przez mgr. inż. arch. Marlenę Happach projekt rewitalizacji wykonany dla części naszych osiedli: Stegien-Południe, Stegien-Północ i Rożka. Projekt ten został wykonany na Wydziale Architektury Politechniki Warszawskiej w oparciu o badanie potrzeb naszych mieszkańców. Miał on na celu polepszenie warunków życia oraz zwiększenie wartości mieszkań.
Zamiast oprzeć się na tym projekcie spółdzielnia od kilku lat realizuje projekty zagęszczenia osiedli nową zabudową, pozbawia nas miejsc parkingowych, co między innymi prowadzi do obniżenia wartości naszych mieszkań. Teraz jest odpowiednia pora żeby odwrócić ten trend. Projekt zmiany proponowanej pierwotnie przez zarząd treści uchwały jest zgodny z zasadami solidaryzmu spółdzielczego, zapewnia równe korzyści dla wszystkich członków, zmierza do polepszenia warunków życia zwłaszcza osób starszych i niepełnosprawnych oraz służy poprawieniu jakości oraz zwiększeniu wartości naszych mieszkań.
Komentarze