Wpada zajączek do baru i pyta ; Kto tu rządzi ….?
W Polsce nie rządzi nikt, bo w Polsce władzę się sprawuje czy też może władza się sprawuje. Jakoś tak …. Już sam nie wiem. Po za, licznymi zresztą, przypadkami – wypadkami ; kulami w policzku, nożem w klacie czy tasakiem w ruchu to reszta jest w jak najlepszym porządku.
W sprawie byłego szefa sztabu generalnego, Henryka Szumskiego, medium publiczne – Polskie Radio, jeszcze milczy.
Rząd nasz jest tak nienasycony jak przysłowiowy smok, nie napiszę, że Wawelski, bo to godziłoby w szanowany pogląd Pana Prezydenta, iż Smok ten właśnie „leży u podstaw fundamentów polskiej państwowości” i przy pomocy Sejmu, dla naszego dobra wspólnego dobra chciwość swoją i głód zaspokaja.
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami która została znowelizowana w 2010 roku i ukazała się w Dzienniku Ustaw - Dz.U. rok 2010, nr 102, poz. 651 rozpoczęła w kraju nie/kontrolowany wzrost opłat za użytkowanie wieczyste.
Nie kontrolowany bo, jak donoszą obywatele i media, opłaty wzrosły niejednokrotnie o kilkaset procent. I kontrolowany jeśli chodzi o natychmiastowy koszt podwyżki, bo ;
Atr. 77 pkt. 2a mówi ; „W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji”.
Nawet do mnie, prostego człowieka, dociera jaki to „ ludzki pan” z tego naszego ustawodawcy. Jeśli masz płacić za dużo to nie od razu. Poczekaj, nie śpiesz się. Ale z drugiej strony też nie ciesz się zbytnio, bo :
Art. 77. 1. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
Jakie to spójne – nie częściej niż raz na trzy lata a opłata roczna w trzecim roku jest równa kwocie wynikającej z aktualizacji, czyli nic nie stoi na przeszkodzie by robić nową aktualizację w trzecim roku obowiązywania poprzedniej stawki.
Pytanie retoryczne tylko stawiam ; co powoduje, że grunt będący własnością Skarbu Państwa, zabudowany od 50 -60 lat, zabudowany osiedlem mieszkaniowym z lokatorami będącymi w większości właścicielami mieszkań drożeje, w myśl tej ustawy, nie częściej niż raz na trzy lata ?
Pomijam kwestie możliwości wykupu z tym zastrzeżeniem, iż we Wspólnocie Mieszkaniowej to raczej sprawa prosta nie jest.
Wychodząc z założenia, że Skarb Państwa lub działający w jego imieniu „właściwy organ” nie może z tym zabudowanym gruntem nic zrobić to po jaką cholerę dalej jest jego właścicielem. Ano właśnie. Umiejętnie, o tym później, przeprowadzona ustawa nie nakazuje przeprowadzenia aktualizacji opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie, ale określeniem „podlega” „ właściwym organom” wyboru raczej nie pozostawia.
Szum w kraju ucichł, wina została zwalona na samorządy ……jakie to zachłanne i nieczułe i życie toczy się dalej.
Rząd nasz, za pomocą Sejmu, w swojej nieokiełznanej zachłanności z tego, nazwijmy po imieniu – podatku – zabiera „organom” 75% zebranego haraczu. By innym żyło się lepiej.
Konstrukcja ustawy, aż dziwne, że jeszcze nikt do Trybunału jej nie zaskarżył, jest takim tworem, że i pacjent Tworek /przepraszam pacjentów/ nie mógłby się ze swoją twórczością równać z jej zapisami. Otóż, w swojej nieskończonej dobroci, ustawodawca pozwala użytkownikowi wieczystemu żądać się od „organu właściwego” by ten w swej łaskawości raczył był dokonać aktualizacji opłaty rocznej, jeśli tego jeszcze do tej pory z jakichś ważnych względów tego nie uczynił .Mało tego ! „Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki do aktualizacji opłaty, spoczywa na użytkowniku wieczystym”. I żeby nie było, że do śmiechu mi jest ! Szanowny „organ właściwy” może nie zgodzić się użytkownikiem i zaskarżyć jego żądanie do kolegium a „ciężar dowodu, że istnieją przesłanki do aktualizacji opłaty, spoczywa na użytkowniku” !!!!! Założenie ustawodawcy, jaśnie nam uchwalającego ustawy, Sejmu / aż szkoda pisać przez duże S/ jest oto takie, że świadom szkody wyrządzanej „organowi właściwemu” użytkownik wieczysty, wiedziony swoim sumieniem, zażąda od siebie samego a także w imieniu swoim jej naprawienia. Wszak zgodne to z nauką katechizmu. Krzywdzie wyrządzonej drugiemu należy zadośćuczynić !
I jeszcze jedno kuriozum tej ustawy ;
Art. 79.3. ……„Od orzeczenia kolegium odwołanie nie przysługuje”., ale sprzeciw tak ;
Art. 80. 1. Od orzeczenia kolegium właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia.
I żeby nie było niejasności – w języku, nie tylko prawniczym – odwołanie jest czym innym niż sprzeciw.
I na zakończenie, bo to współistotna sprawa do założenia, że „żont ma nas w głębokim poważaniu i żnie głupa” wspólnie z koalicjantami oficjalnymi i cichymi.
Ważne jest właśnie to komu zaufaliśmy, nie wiem dlaczego dalej ufamy, i jak ktoś korzysta z tego naszego zaufania. Poszczególne partie, za ta ustawą, głosowały tak ;
http://sejmometr.pl/glosowanie/qlSNl
Tylko PiS, nie wiem czy z parlamentarnego pragmatyzmu wynikającą czy tylko opozycyjnego – nie bo nie -, nie mniej jednak zrozumiałą postawę zachował. PiS był przeciw tej ustawie w całości obecnej na sali obrad. I jeszcze wyraźnie zaznaczyć należy, iż to ta partia właśnie domagała się uwłaszczenia dla użytkowników wieczystych. Jeśli to nie pragmatyzm …….. ach nie będę im słodził ………
A reszta ?, ech Bareja się kłania, zachowuje się tak jak pewna blondynka z końcówki jego filmu ; „ co mi zrobisz ……… jak mnie złapiesz ???”
p.s
Zimno. Mróz trzyma – hitem wiadomości są bezdomni. Tylko czemu dopiero teraz ……..
Komentarze
Pokaż komentarze (2)