Co odzwierciedlają księgi wieczyste? Właściwie, nie wiadomo, wpisy bez wzmianek, wzmianki bez wniosku, wnioski bez wzmianek.
Działka przy Wolskiej 31 w Warszawie. Przypomnijmy w 2020 roku nieruchomość nabyła spółka Gadbrook należąca do belgijskiego dewelopera Gh Development? Wobec faktu, że nabywca zapłacił jedynie I ratę i nic nie wskazywało, że wywiąże się z pozostałej należności, sprzedający Wojciech Jaworski uchylił się od oświadczenia woli sprzedaży nieruchomości. Sprawa trafiła do sądu.
W takich sytuacjach w księdze wieczystej dokonuje się wpisów czyli ostrzeżeń o niezgodności treści KW z rzeczywistym stanem prawnym, a w razie skargi wykreślenia tego wpisu. Wszystkie te fakty muszą znaleźć odzwierciedlenie w Księdze wieczystej w postaci wzmianek, wniosków i wykreśleń.
Jednak w sprawie Wolskiej 31 najpierw wpisy się nie pojawiały, później owszem były zamieszczone, ale w taki sposób że trudno się w tym zorientować. Początkowo wydawało się, że wpis który ukazał się 26 czerwca odnosił się do tego z 8 kwietnia. Sprawę opisał m.in portal https://info24.idsl.pl
Ostatecznie jednak z datą 8 kwietnia pojawia się wpis (zupełna treść dział III)
1 A. Numer wzmianki DZ. KW. / WA4M / 32239 / 25 / 11 B. Opis wzmianki WPIS OSTRZEŻENIA O TOCZĄCYM SIĘ POSTĘPOWANIU SĄDOWYM2. Chwila zamieszczenia2025-04-08-13.29.40.7808263. Chwila wykreślenia---4. Omówienie wykreślenia wzmianki---
Z kolei 26 czerwca:
1 A. Numer wzmianki DZ. KW. / WA4M / 49103 / 25 / 11 B. Opis wzmianki WYKREŚLENIE OSTRZEŻENIA O NIEZGODNOŚCI TREŚCI KW Z RZECZYWISTYM STANEM PRAWNYM2. Chwila zamieszczenia2025-06-26-12.47.00.2630243. Chwila wykreślenia---4. Omówienie wykreślenia wzmianki---
Konfuzja jest pełna, albowiem nie wiadomo teraz, jakiego wniosku dotyczy wzmianka o wykreśleniu ostrzeżenia z 26 czerwca?
Co istotne zarówno 24 czerwca (data doręczenia 26 czerwca) pełnomocnik Wojciecha Jaworskiego wystąpił ze stosownym wnioskiem, które powinno być odzwierciedlone w formie wzmianki. Powinno ... Jednak tego wniosku w formie wzmianki nadal nie ujawniono?
Jeżeli wykreślenie dotyczyłoby wniosku z 24 czerwca, to mielibyśmy do czynienia z nadprzyrodzonym zjawiskiem, albowiem bez wzmianki o złożonym wniosku, następuje jego wykreślenie prawdopodobnie na skutek skargi strony przeciwnej i to w dniu w którym nastąpiło dopiero co doręczenie? Cud?
A jeżeli dotyczy zaś innego wniosku, to dlaczego nie został on ujawniony w KW (i to nawet po wykreśleniu).
Tej zagadki Sąd nie chciał wyjaśnić ani dziennikarzom ani organizacji społecznej.
Inne tematy w dziale Rozmaitości
