To nierzadko analizowany problem. Studenci lub rodziny z dzieckiem najmujące mieszkanie zastanawiają się, czy w każdej chwili muszą wpuszczać do siebie właściciela mieszkania? Przede wszystkim - nie ma żadnego prawa ot tak przybywać bez zapowiedzi lub gdy nie ma lokatorów. A jakie mamy obowiązki wobec służb porządkowych, listonosza oraz osób odczytujących stan licznika? Poniżej przeanalizujemy ten temat.
Po zapoznaniu się z materiałami wnioskujemy, iż prawo w naszym kraju troszczy się o lokatorów. Jak wynika z przepisów, osoba, która wynajmuje innym mieszkanie nie może przychodzić do mieszkania bez wcześniejszego uzgodnienia. Co więcej, nie wszyscy mają świadomość kolejnego ograniczenia - nie ma on prawa dokonywać przeglądu stanu mieszkania pod nieobecność lokatorów, ba nie ma wtedy prawa otwierać drzwi własnym kluczem. Termin takowej kontroli musi zostać uzgodniony przez obie strony. Oczywiście przy podpisywaniu umowy, mamy możliwość ustalenia ile wizyt w ciągu miesiąca będzie korzystne. Odstępstwami, w których wynajmujący innym mieszkanie nie musi się stosować do tej konkretnej zasady jest niebezpieczeństwo wystąpienia szkody lub gdy właśnie dzieje się coś niedobrego. We wszystkich innych sytuacjach możemy spotkać się, z tzw. naruszeniem miru domowego.
Co z innymi?
- Jeśli chodzi o kontrolerów prądu, gazu i wody - trzeba przeanalizować umowę o dostawę mediów. Nie zwlekajmy - zatroszczmy się o to przy podpisywaniu umowy wynajmu;
- Kontrolerzy Poczty Polskiej i listonosze - tutaj sytuacja jest klarowna. Nie mamy obowiązku ich wpuszczać. Pamiętajmy jednak, iż kontrolerzy Poczty mają możliwość sprawdzenia, czy w naszym lokalu mieszkalnym jest telewizor lub radio. Jeśli jest - wtedy musimy płacić abonament;
- Policja, straż miejska oraz komornik - w tych przypadkach musimy wpuścić do nas pracowników tych służb. Komornik ma prawo w obecności policji wyważyć drzwi. Zarówno komornik jak i policja pokazać nakaz przeszukania.
Mieszkania w Toruniu ----> http://panorama-nieruchomosci.net/lokal-do-wynajecia-torun-starowka/
