Firma Cushman & Wakefield opublikowała tegoroczny raport najdroższych ulic na świecie. Zestawienie to uwzględnia tylko jedną, najdroższą ulicę z poszczególnych państw. Miejsce w rankingu określane jest na podstawie średniej wysokości czynszu za lokal na danej ulicy. W zestawieniu znalazł się również warszawski Nowy Świat.
Raport najdroższych ulic na świecie
— Minęły trzy lata od opublikowania ostatniego globalnego raportu Main Streets Across the World. Przerwa wydawała się odpowiednia, biorąc pod uwagę globalną pandemię i jej skutki - niepewność ekonomiczną, blokady w społecznościach, ograniczenia w podróżowaniu, ograniczenia w łańcuchu dostaw i wiele innych problemów wpływających na nieruchomości handlowe — czytamy w raporcie.
Tegoroczny raport - jak piszą autorzy - skoncentrował się na najlepszych miejskich lokalizacjach handlowych.
— Te najlepsze lokalizacje wykazały się ogromną odpornością, a dane zawarte w tym raporcie podkreślają tę odporność, choć z uwzględnieniem niuansów regionalnych i rynkowych. Podczas gdy niektóre rynki odbudowują się w znacznie wolniejszym tempie, w większości lokalizacji opisanych w raporcie, czynsze odbiły się od pandemicznych poziomów, a w kilku najlepszych lokalizacjach, szczególnie tych preferowanych przez luksusowych najemców, czynsze przekroczyły poziom sprzed pandemii w 2019 roku.
92 miast w rankingu
Ranking Cushman & Wakefield podaje, które ulice na świecie są najdroższe, ale również najpopularniejsze. Pod uwagę brano średnią wysokość czynszu za wynajem lokalu w danej okolicy. W rankingu uwzględniono 92 miasta z całego świata.
— Nasz flagowy raport Main Streets Across the World śledzi najlepsze dzielnice handlowe w 92 miastach i klasyfikuje najdroższe według najwyższej wartości najmu. Raport roczny do 2019 r., tegoroczny raport jest pierwszym od tego czasu, umożliwiając wgląd w porównawcze wyniki przed i po pandemii — piszą autorzy.
Jakie są najdroższe ulice na świecie?
Na pierwszym miejscu znalazła się górna część Piątej Alei w Nowym Jorku (ulice od 49. do 60.), gdzie roczny czynsz za metr kwadratowy wynosi prawie 100 tysięcy zł.
Na drugim miejscu znalazła się dzielnica Hong Kongu – Tsim Sha Tsui. Za wynajem metra kwadratowego w tej okolicy zapłacić trzeba rocznie około 70 tys. zł.
Trzecie miejsce należy do Via Montenapoleone w Mediolanie. Tam metr kwadratowy lokalu kosztuje 68 tys. zł rocznie.
Na dalszych pozycjach uplasowała się New Bond Street w Londynie (nieco ponad 67 tys. zł za metr kwadratowy rocznie), Avenue des Champs-Élysées w Paryżu (prawie 52 tys. zł) czy Ginza w Tokyo (prawie 47 tys. zł).
Nowy Świat na 36. miejscu
Z kolei na 36. miejscu uplasował się warszawski Nowy Świat. Za metr kwadratowy lokalu w tej okolicy zapłacić należy około 3000 zł. Autorzy raportu wskazali również, że spośród wymienionych w lokalnym zestawieniu miejsc Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki, Nowy Świat zaliczył największy spadek wynajmu od pandemii do chwili obecnej. Cena najmu za metr kwadratowy spadła o 33%.
RB
Czytaj dalej:
