Obniżenie przez KNF wymagań co do wartości bufora na stopę procentową, jak również wzrost wynagrodzeń, których realna wartość jest coraz mniej ujemna, spowodowały wzrost zdolności kredytowej. W efekcie, w maju br. średnia kwota wnioskowanego kredytu wzrosła - jak wynika z danych BIK - o 10,3% w porównaniu do maja 2022 r.
- Wracają na rynek klienci, którzy w zeszłym roku nie byli w stanie kupić własnego mieszkania ze względu na obniżenie zdolności kredytowej - mówi w rozmowie z MarketNews24 Mateusz Łuniewski, ekspert finansowy Lendi. – Decyzja KNF przełożyła się na wzrost dostępności kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa jest teraz wyższa o 20-30%.
Oprócz wzrostu zdolności kredytowej, jest jeszcze inny powód wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, a jest nim rządowy program „bezpieczny kredyt 2%”. Oczekiwanie na jego rozpoczęcie (które ma być w lipcu) wstrzymywało w maju decyzje o zaciągnięciu kredytu przez potencjalnych beneficjentów programu. Jednocześnie potencjalni kredytobiorcy obawiają się, że wraz ze startem programu przyspieszy wzrost cen nieruchomości, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
- Program rządowy ruszy już za kilkanaście dni, a więc jest to dobry moment, aby skonsultować swoje możliwości kredytowe, aby szukać szans na pierwsze własne mieszkanie – komentuje M.Łuniewski z Lendi.
Komentarze
Pokaż komentarze