Polacy pożyczają jak nigdy wcześniej. Padł kolejny rekord

Kredyty mieszkaniowe biją kolejne rekordy

W maju 2026 roku banki i SKOK-i udzieliły o 46,9 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż rok wcześniej. Jeszcze mocniej wzrosła ich wartość – aż o 58,8 proc.

Od początku roku rynek wygląda jeszcze lepiej. W okresie od stycznia do maja liczba udzielonych hipotek zwiększyła się o 49,5 proc., a ich wartość o 61,5 proc.

Średnia kwota kredytu mieszkaniowego wyniosła 476,14 tys. zł, co jest najwyższym wynikiem w historii.

Jak wyjaśnia główny analityk Grupy BIK dr hab. Waldemar Rogowski, wpływ na to mają przede wszystkim rosnące wynagrodzenia oraz niższe koszty kredytów niż przed rokiem.

– Majowa wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wyniosła ponownie ponad 13 mld zł. Średnia kwota udzielonego kredytu mieszkaniowego osiągnęła 476,14 tys. zł, co jest historycznie najwyższą wartością – podkreśla.

Ekspert zwraca uwagę również na rosnącą skalę refinansowania starszych kredytów. Obecnie odpowiada ono już za około jedną trzecią całej akcji kredytowej.

Zobacz takżePowstała nowa koalicja z Ukrainą. Dlaczego nie ma w niej Polski?

Polacy chętnie kupują na raty

Dobrą passę kontynuują także kredyty ratalne.

Ich liczba wzrosła w maju o 26,4 proc. w porównaniu z analogicznym miesiącem ubiegłego roku, natomiast wartość nowo udzielonych zobowiązań zwiększyła się o 13,3 proc.

Według BIK wpływ na to mają stabilny rynek pracy, rosnące dochody oraz poprawa sytuacji na rynku mieszkaniowym.

– Niższe stopy procentowe oraz wzrost wynagrodzeń zwiększają przestrzeń na kredyt w budżetach domowych. Zakup sprzętu RTV i AGD do nowych mieszkań bardzo często finansowany jest właśnie kredytem ratalnym – wskazuje Waldemar Rogowski.

Kredyty gotówkowe są coraz wyższe

Rośnie również zainteresowanie kredytami gotówkowymi.

W maju ich liczba zwiększyła się o 8,8 proc., natomiast wartość aż o 18,8 proc.

Średnia wartość nowego kredytu gotówkowego wyniosła 28 370 zł, czyli o 9,2 proc. więcej niż rok wcześniej.

Zdaniem analityków trend będzie się utrzymywał.

– Kredyty gotówkowe coraz częściej przekraczają 50 tys. zł. Jest duże prawdopodobieństwo, że średnia kwota kredytu przekroczy 30 tys. zł już w najbliższych miesiącach – ocenia Waldemar Rogowski.

Ekspert wskazuje, że sprzyjają temu niższe oprocentowanie, wydłużanie okresu spłaty oraz wzrost realnych wynagrodzeń. Coraz większą część nowych kredytów stanowi również konsolidacja wcześniej zaciągniętych zobowiązań.

Karty kredytowe tracą popularność

Jedynym segmentem rynku, który zanotował spadki, pozostają karty kredytowe.

W maju banki wydały ich o 11,3 proc. mniej niż rok wcześniej, a wartość przyznanych limitów spadła o 7,3 proc.

Mimo tego cały rynek kredytowy pozostaje w fazie bardzo dynamicznego wzrostu, napędzanego poprawą zdolności kredytowej Polaków oraz utrzymującą się dobrą sytuacją na rynku pracy.

TW

Zdjęcie ilustracyjne, źródło: Canva